Sunrise Queen icra ilanı hakkında resmî açıklamamız: otel açıktır, rezervasyonlar geçerlidir. 4,73 milyar TL kıymet takdiri ile 20 milyon TL alacak arasındaki fark, otelin bugünkü durumu ve açılış takvimi.
Sunrise Queen icra ilanıyla ilgili basında yer alan haberler üzerine misafirlerimizden ve iş ortaklarımızdan gelen soruları tek bir sayfada, açıkça yanıtlıyoruz. Kısa cevap şudur: otelimiz açıktır, misafir kabul etmektedir ve rezervasyonlar geçerlidir. Satışa ilişkin süreç, alacaklı taraf ile varılan anlaşma doğrultusunda sonlandırılmaktadır. Aşağıda ilanın neden çıktığını, 4,73 milyar TL rakamının ne anlama geldiğini, borcun gerçek büyüklüğünü ve tesisimizin bugünkü durumunu ayrıntılı biçimde açıklıyoruz. Otelin genel durumu ve "kapandı mı" sorusu için Sunrise Queen açık mı, kapandı mı? sayfamıza da bakabilirsiniz.
Sunrise Queen · otel arşiviÜç soruya üç net cevap:
Konaklama, yeme-içme, havuz ve plaj hizmetlerimiz kesintisiz sürmektedir. Rezervasyonu bulunan misafirlerimizin herhangi bir işlem yapmasına gerek yoktur; kayıtları geçerlidir ve odaları hazırdır.
Eylül 2026'da çeşitli haber kaynaklarında, tesisimizin bulunduğu taşınmazların icra yoluyla satışa çıkarıldığına dair ilanlar haberleştirildi. Haberlerde yer alan bilgiler özetle şöyledir:
Bu bilgiler doğrudur. İlanın varlığını inkâr etmiyoruz; kamuya açık bir icra ilanıdır ve UYAP e-Satış portalı üzerinden herkes tarafından görüntülenebilir. Ancak bir ilanın yayımlanmış olması, sürecin sonuçlanacağı anlamına gelmez. Tarafların anlaşması hâlinde satış süreci sonlandırılır; bizim durumumuzda olan da budur.
Sunrise Queen · otel arşiviHaberlerde en çok dikkat çeken ve en çok yanlış anlaşılan nokta bu rakamdır. Açıkça belirtelim:
4,73 milyar TL, otelimizin borcu değildir. Bu tutar, satışa konu edilen taşınmazlar için yapılan kıymet takdiridir; yani gayrimenkulün değerini ifade eder. İcra satışlarında muhammen bedel, taşınmazın piyasa değerine göre belirlenir ve borç miktarıyla doğrudan ilgisi yoktur.
Söz konusu alacak 20 milyon TL düzeyindedir. Yani ilanda yer alan kıymet takdiri, alacağın yaklaşık 236 katıdır. Bir başka deyişle, 20 milyon TL'lik bir alacak için 4,73 milyar TL değer biçilen taşınmazlar satış ilanına konu edilmiştir. Bu orantısızlık, sürecin niteliğini anlamak açısından önemlidir: ortada tesisin faaliyetini ya da mali yapısını tehdit eden bir büyüklük bulunmamaktadır.
| Kavram | Tutar | Ne anlama gelir? |
|---|---|---|
| İlandaki kıymet takdiri | 4,73 milyar TL | Satışa konu taşınmazların değeri |
| Söz konusu alacak | ~20 milyon TL | Uyuşmazlığa konu borç tutarı |
| Oran | ~236 kat | Değer, alacağın kat kat üzerindedir |
Süreç, ticari bir alacak uyuşmazlığından kaynaklanmıştır. Taraflar arasında tutar ve ödeme koşulları konusunda görüş ayrılığı doğmuş, uzlaşma sağlanamadığı için alacaklı taraf yasal takip yolunu kullanmıştır. Bu, ticari hayatta karşılaşılabilen bir durumdur ve otelin işletme faaliyetiyle, misafir hizmetleriyle ya da tesisin mali sürdürülebilirliğiyle ilgili değildir.
Görüşmeler sonucunda taraflar anlaşmaya varmıştır. Anlaşma doğrultusunda satış sürecinin sonlandırılmasına yönelik işlemler yürütülmektedir. Sürecin hukuki aşamaları tamamlandıkça bu sayfayı güncelleyeceğiz.
Tesisimiz MY RÖNESANS TURİZM YATIRIMLARI A.Ş. bünyesinde faaliyet göstermektedir. Otelin mülkiyetinde ve işletmesinde herhangi bir değişiklik olmamıştır; yönetim kadrosu görevinin başındadır ve tesis kesintisiz biçimde işletilmektedir.
Tesis, uzun yıllar Crystal Sunrise Queen Luxury Resort & Spa adıyla tanınmış, sonrasında sadeleşen Sunrise Queen adıyla yoluna devam etmiştir. Marka değişikliğinin ayrıntılarını Crystal Sunrise Queen marka rehberimizde bulabilirsiniz. Ad değişikliği ile icra süreci birbirinden tamamen ayrı konulardır; ikisinin karıştırılmaması önemlidir.
Sunrise Queen · otel arşiviŞeffaflık adına, tesisimizin bugünkü durumunu bölüm bölüm paylaşıyoruz. Otelimiz kapsamlı bir yenileme programından geçmektedir; bu nedenle bazı üniteler geçici olarak hizmet dışıdır.
Hâlen hizmet veren bölümler:
Yenileme kapsamında geçici olarak kapalı bölümler:
Rezervasyon aşamasında misafirlerimizi bu konuda önceden bilgilendiriyoruz. Konaklama hizmetimiz her şey dahil konseptiyle sürmekte; yeme-içme ihtiyacı ana restoran ve snack bar üzerinden kesintisiz karşılanmaktadır. Tesisteki diğer üniteler hakkında ayrıntılı bilgi için havuzlar ve aquapark ile plaj sayfalarımıza bakabilirsiniz.
Sunrise Queen · otel arşiviTesisimiz baştan aşağı yenilenmektedir. Bu, uzun vadeli bir yatırım programının parçasıdır ve misafir konforunu yükseltmeyi hedefler. Yenileme çalışmaları, misafir ağırlamayı aksatmayacak biçimde bölüm bölüm yürütülmektedir.
Hâlen kapalı olan üniteler, önümüzdeki iki ay içinde aşamalı olarak hizmete alınacaktır. Bölümler tamamlandıkça açılacak; her açılış bu sayfada ve sosyal medya hesaplarımızda duyurulacaktır.
Belirli bir üniteyi kullanmayı planlayan misafirlerimizin, rezervasyon öncesinde 0850 305 78 45 numaralı hattımızdan teyit almasını öneririz. Açılış tarihleri konusunda kesinleşmemiş bir bilgi paylaşmamayı ilke ediniyoruz; bir ünite için tarih vermemiz, o tarihte hizmete gireceğinden emin olduğumuz anlamına gelir.
Mevcut rezervasyonlarınız geçerlidir ve herhangi bir işlem yapmanıza gerek yoktur. Konaklama tarihiniz yaklaştığında odanız hazır olacaktır. Bu süreç nedeniyle rezervasyonunuzda değişiklik, iptal ya da yer değişikliği yapılmayacaktır.
Sunrise Queen · otel arşiviAklınıza takılan bir konu olursa doğrudan bize ulaşabilirsiniz:
Rezervasyonlarınızı yalnızca resmî kanallarımızdan yapmanızı öneririz. Üçüncü taraf ilanlarda ya da sosyal medya paylaşımlarında yer alan bilgiler güncel olmayabilir.
Acente iş ortaklarımızla çalışmamız her zamanki gibi sürmektedir. Kontenjan, fiyat ve operasyon akışında bir değişiklik bulunmamaktadır. Misafirlerinizden bu konuda soru geldiğinde, bu sayfayı doğrudan paylaşabilirsiniz.
Satış sürecine ilişkin resmî bilgi talepleriniz ve sözleşme konularınız için satış ofisimizle iletişime geçebilirsiniz. Tesisin faaliyeti, kapasitesi ve hizmet standardı konusunda taahhütlerimiz aynen geçerlidir.
Hayır. Otelimiz açıktır, misafir ağırlamaktadır ve yeni rezervasyon almaktadır. Konaklama, yeme-içme, havuz ve plaj hizmetlerimiz kesintisiz sürmektedir. Basında yer alan icra ilanı haberleri, otelin kapandığı anlamına gelmez; ilan, tesisin bulunduğu taşınmazlara ilişkin bir hukuki süreçtir ve işletme faaliyeti devam etmektedir.
Hayır. Tesisin mülkiyetinde ve işletmesinde değişiklik olmamıştır. Satışa ilişkin süreç, alacaklı taraf ile varılan anlaşma doğrultusunda sonlandırılmaktadır. Otel, MY RÖNESANS TURİZM YATIRIMLARI A.Ş. bünyesinde faaliyetine devam etmektedir.
Hayır. 4,73 milyar TL, satışa konu taşınmazlar için yapılan kıymet takdiridir; yani gayrimenkulün değeridir, borç tutarı değildir. Söz konusu alacak 20 milyon TL düzeyindedir. İlandaki değer, alacağın yaklaşık 236 katıdır. İcra satışlarında muhammen bedel taşınmazın piyasa değerine göre belirlenir ve borç miktarıyla doğrudan ilgisi yoktur.
Rezervasyonunuz geçerlidir ve herhangi bir işlem yapmanıza gerek yoktur. Bu süreç nedeniyle rezervasyonlarda iptal, değişiklik ya da yer değişikliği yapılmamaktadır. Konaklama tarihiniz geldiğinde odanız hazır olacaktır. Sorularınız için 0850 305 78 45 numaralı hattımızdan bize ulaşabilirsiniz.
Tesis, MY RÖNESANS TURİZM YATIRIMLARI A.Ş. bünyesinde faaliyet göstermektedir. Yönetim kadrosu görevinin başındadır ve otel kesintisiz biçimde işletilmektedir. Mülkiyet ya da işletme devri söz konusu değildir.
SPA merkezimiz ve a la carte restoranlarımız, kapsamlı yenileme çalışmaları nedeniyle geçici olarak hizmet dışıdır. Bu üniteler önümüzdeki iki ay içinde aşamalı olarak hizmete alınacaktır. Hâlen Family bölümü odalarımız, yüzme havuzumuz, deniz kenarı, etkinlik havuzlarımız ve snack barımız hizmet vermektedir. Belirli bir üniteyi kullanmayı planlıyorsanız rezervasyon öncesi teyit almanızı öneririz.
Evet, aynı tesistir. Otel uzun yıllar Crystal Sunrise Queen Luxury Resort & Spa adıyla tanındı, sonrasında sadeleşen Sunrise Queen adıyla yoluna devam etti. Ad değişikliği ile icra süreci birbirinden tamamen ayrı konulardır ve aralarında bir ilişki yoktur.
Alacaklı taraf ile anlaşma sağlanmış olup, satış sürecinin sonlandırılmasına yönelik hukuki işlemler yürütülmektedir. Sürecin aşamaları tamamlandıkça bu sayfayı güncelleyeceğiz. İcra dosyasının güncel durumu, UYAP e-Satış portalı üzerinden kamuya açık biçimde takip edilebilir.
Evet. Tesisimiz baştan aşağı yenilenmektedir. Yenileme, misafir ağırlamayı aksatmayacak biçimde bölüm bölüm yürütülüyor. Odalarımız elden geçirildi; hâlen kapalı olan üniteler tamamlandıkça hizmete alınacak ve her açılış duyurulacaktır.
Sunrise